近期，广州南站板块再次成为大湾区焦点。南站商务区三块宅地见效出让，串联喜街与世博汇地块，成片发展连络起南站商务区的配套疆域。这盘年末摘牌大棋，是政企协力周转存量用地的终端，代表发展商对片区发展后劲的信心。此前已有新鸿基地产、广州城投、万科、越秀等大型发展商看好片区前程，纷繁选定南站这块重要宝地，各取长处完善产业、买卖、生存等配套，带动重要型外洋商圈破局发展；更有中建四局、佳宁娜、李锦记等多家名企扎根于此，占据南站流量上风，带来改换创业活力。
(南站商务区三块宅地见效出让，图源：广州市缱绻和当然资源局)
据了解，广州足球公园瞻望来岁洞开运营，座位范畴踏进国内第一，可相接国表里顶级大型赛事及娱乐上演行动，还将与大湾区超等流量进口广州南站联动，促进片区经济活力与产业升级。上演经济带动邻近餐饮、酒店等行业发展，如巨星周杰伦的海口演唱会，便见效蛊卦逾15万东说念主次到场、带动旅游收入近10亿元。昔日，南站与广州足球公园坚韧强聚会、以“重要+体育+文旅”组合带来全新的湾区生存体验！
(广州足球公园球场成果图，图源：广州足球公园)
优质资源连成一派，泼天流量也将涌进大湾区中心广州南站。有40多年大型TOD样式树立造就的港资名牌发展商新鸿基地产，无疑是激动南站升级为重要型外洋商圈的重要推手。四肢买卖边界的领航者，新地工夫保握着对前沿趋势与客层需求的精确细察力。由新地树立运营的广州天环，不仅引进了80多家品牌首店，更充分发扬天台花坛及跨层空间的场景特质，举办多个时局级主题策展行动。如本年年末，天环的巨型广东约束雪东说念主火热出圈，成为全城的必打卡点。而在南站中枢区内，新地操刀打造约86万㎡世界级TOD样式广州南站ICC，将带来高端写字楼、阛阓、住宅峻銮、酒店等业态，以“西交通，东商务”的设想理念无缝不竭南站重要与各功能地块。从天环到广州南站ICC，新地将复制这股大湾区的先锋生存滥用高涨。
(华南型潮地标广州天环，图源：天环Parc Central)
南站CBD的生存配套日益完了。买卖方面，除了广州南站ICC，还有万科喜街与招商中的城投南站·花城汇；教练配套方面，除了已启用的广州博萃德学校，住宅峻銮早前官宣引进番禺施行幼儿园，而本轮新出让的三块宅地也将配建36班九年制学校、9班幼儿园、托育机构，南站教练资源进一步完善；生存配套方面，除了已参预使用的广州富力病院，更有青少年行动中心、酒店等样式慢慢奉行与落地。南站的全倡导配套完全，宜居性取得权臣擢升。
(广州南站ICC首期阛阓成果图)
基于“12+5”条交通线，15分钟接入市中心通勤圈，1小时掩盖大湾区城市，8小时内瓦解天下——广州南站正加速擢升交通能级，领跑湾区。来岁从南站自驾通过东晓南快捷线，15分钟至海珠东晓南，经内环路25分钟至越秀，30分钟抵达珠江新城CBD；同庚城际广佛东环也将灵通，从南站起程，10分钟到琶洲CBD，15分钟至河汉金融城，30分钟直达白云机场，简短触达市中心丰富生存配套、接轨天下；跟着地铁22号线南延段的落成，南站还将连络南沙客运港航运蚁集，进一步掩盖湾区更多优质资源。
(城际广佛环泄漏线图)
广州南站正通过完备的轨说念交通及说念路蚁集不竭空、海重要云开体育，变成六通四达的“海陆空”立体交通系统，板块价值握续擢升。距南站仅400m的准现楼广州南站ICC·峻銮，是南站中枢区内独一低密度纯住宅，不仅为居民提供会所、园林等配套，还聚会启胜物业引入家居清洁、维修、托管等一站式生存简散行状，更享有南站CBD丰富资源与重要瓦解上风。片区各项配套加速完了，峻銮也将渐渐擢升东说念主居和投资价值，成为湾区品性首选之作。此前，峻銮已分阶段推售D1栋单元，屡次加推获销售佳绩。现在工程进展告成，首批住宅将于来岁第一季度录用，大湾区品性生存完了在即。