74岁的宋玉芝站在省立病院南侧的老寝室楼前开云体育，看着墙上贴着的征收公告，心里五味杂陈。 她在这片30多年的老屋子里，每天听着病院门口的喧闹声醒来，如今却要在45天内决定是拿钱走东谈主，还是换房恭候。 像她这么的家庭，这片老城区里还有330户。
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公告里写着，安置房有416套，比居民数目还多。 但宋玉芝的邻居老李陈思谈：“多出来的屋子，有的是没东谈主要的户型，有的说是留着以后用，真到分的时候，谁知谈会不会抢破头？
剿袭货币抵偿的，从评估后果出来那天就启动算钱；剿袭换房的，得等挑完房才诡计时刻。 中间差着几天，有东谈主合计不公谈。 济南九月的新址价钱刚涨了3.2%，谁齐不念念拖到后头签约，怕房价再涨吃了亏。
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500家小店唯有30套铺面能安排，卖早点的张大姨在病院门口摆了十几年摊，公告里没提她们这些流动摊贩去哪。 她说：“拆了之后，咱们这些卖药的、开诊所的，全得解散。 政府光说给屋子，可咱们靠这点小生意养家，没了方位咋活？ ”
2000平米的附属物，比如车棚和临时棚子，若何算钱也没说清。 旧年轻岛拆病院边上地块时，顺带建了泊车楼和便民点，济南此次只提安置房，其他配套一字未提。 有居民翻出策略，济南强调“阳光征收”，但选房章程、楼层朝向这些细节没公开，有东谈主惦记干系户插队。
君悦府六号楼和十二号楼是期房，交房日子没定。 宋玉芝这么的老东谈主，如果选了房，得租房等两年以上。 她腿脚不好，惦记折腾不起。 拆迁办的东谈主说，过渡期能帮关联房源，但具体咋操作，大伙儿还在不雅望。
深圳的城市更新例子被拿来对比，东谈主家只刷墙加电梯，尽量不动屋子主体。 济南此次全体征收，固然正当合规，但离“最小骚扰”有点远。 洪楼片区试点过“货币 钞票置换”，村居能换交易钞票抓续收益，可省立病院这边没这类决策。
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45天签约期里，房价波动风险由居民担着。 评估圭表按公告日定，市集变化快，早签的东谈主可能占低廉。 公告显露，331户居民中，已有部分东谈主启动搬家，商户们还在纠结。 卖生果的老王说：“铺面少了一半多，咱们这些小店可能被挤到郊区，病院独揽没生意，便是断了生涯。 ”
济南市策略司法，国有地盘上房屋按“同地段新建闲居商品房”价钱抵偿，但对集体地盘上的附属物抵偿恶浊。 有居民提到，车棚和围墙算不算面积、若何估价，齐没细说。 近似情况在别的城市曾激励纠纷，乌兰浩特市给摊贩设了固定操办点，但济南还没见动静。
拆迁干部入户探访，帮老东谈主肯求补贴、关联租房，可宋玉芝合计，菜市集没了、药房远了，孩子上学得多走几里路，这些生活细节没东谈主打保票。 她说：“拆是为了更好，但如果日子反而更勤奋，这叫啥朝上？
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发布于：江西省